Apartamento à Venda com 3 quartos, 127 m² por R$ 995.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 127 m² por R$ 995.000 AP0266_CHR
Sion, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
127m2

Apartamento, 3 quartos, 1 suite, 2 vagas, Sion - Belo Horizonte/MG

Características do imóvel:
Sala e Copa integradas, com piso em tábua corrida, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante.
Rebaixamento de teto com projeto luminotécnico, criando um ambiente moderno e iluminado.
4 Quartos originalmente, transformado em 3 quartos, ampliando a suíte máster, que conta com 2 closets e acabamentos de alta qualidade, além de armários planejados impecáveis.
1 Suíte máster com dois closets, proporcionando amplo espaço para roupas e acessórios.
Banheiro social de bom tamanho e bem distribuído.
Rouparia para maior organização e aproveitamento do espaço.
Cozinha totalmente planejada e funcional, com armários de alta qualidade e espaço otimizado.
Área de serviço com armários embutidos e dependência completa de empregada.
2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas, além de espaço adicional para a construção de um box para despejo.
Edifício:
Prédio 100% revestido, conferindo elegância e durabilidade.
Circuito interno de TV para maior segurança.
Porteiro físico das 14h às 6h, garantindo vigilância constante.
Zeladora disponível das 7h às 14h para manutenção e limpeza das áreas comuns.
Guarita de segurança, com monitoramento e controle de acesso.
Sistema de alarme para garantir a segurança do edifício.
Hall social decorado com acabamentos refinados.
Área livre para lazer e convivência dos moradores, proporcionando um ambiente agradável.

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida dos Bandeirantes - Sion, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.