Apartamento à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 545.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 545.000 AP0032_AMF
Sul (Águas Claras), Brasília - DF

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Apartamento à venda, 3 quartos, sendo 1 suíte - Sul (Águas Claras), Brasília, DF

Apresente-se este moderno apartamento em Águas Claras, Brasília, uma região nobre e estrategicamente localizada. Com 70m² de área útil, este imóvel de 3 quartos, sendo 1 suíte, oferece espaço e conforto em um ambiente aconchegante e reformado. A unidade conta com armários embutidos em todos os cômodos, piso em porcelanato.

O apartamento localiza-se no Residencial Catarina Yanssen, em uma região de fácil acesso a diversos serviços e comércios, como escolas, clínicas, hospitais e tudo o que você precisa para o seu dia a dia. Com 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para você morar ou investir, uma vez que se encontra desocupado.

As áreas comuns do condomínio proporcionam lazer e integração entre os moradores, com opções de áreas de playground, quadra de esporte e salão de festa. O valor de venda deste apartamento é de R$ 545.000,00, com condomínio de R$ 599,00, uma excelente oportunidade de investimento.

Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel moderno e bem localizado. Essa é a chance de adquirir um lar com toda a praticidade que você merece. Não perca essa oportunidade!
CF 27.232

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Playground

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Rua 33, 9 - Sul (Águas Claras), Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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