Apartamento à Venda com 3 quartos, 76 m² por R$ 595.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 76 m² por R$ 595.000 175133
Tambauzinho, João Pessoa - PB

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
76m2

Apartamento de 3 Quartos , 2 Vagas de Garagem, no bairro Tambauzinho , João Pessoa,

VENDE-SE
 bairro Tambauzinho, João Pessoa/PB
 Características do imóvel:• 4 andar• ⁠Posição Leste (Nascente)• ⁠Sala de estar/jantar• 03 quartos (sendo 01 suíte)• WC social• Cozinha + área de serviço• Projeto luminotécnico• Móveis planejados na sala, cozinha/área de serviço, suíte e WC’s• Box e espelhos• Área privativa: 76,30 m²• 02 vagas de garagem cobertas
 Condomínio:• Prédio com semissubsolo, pilotis e 09 pavimentos• 03 apartamentos por andar• Cobertura com salão de festas, WC, piscina e churrasqueira• Portaria virtual
 Condomínio: R$ 642,01 IPTU + TCR 2025: R$ 526,52  financiamento imóvel novo. 
 Valor de venda: R$ 595.000,00
Corretora Silvia Maia. CRECI: 7391 F. PB

Características

  • Elevador

  • Piscina

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Localização

Rua Evaldo Wanderley, 1 - Tambauzinho, João Pessoa - PB
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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