Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 799.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 799.000 24867
Trindade, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
84m2

Apartamento 3 Dormitório sendo uma suíte. Frente do Shopping Villa Romana - JMS

Apartamento 3 quartos em Trindade, Florianópolis com 84m² privativos e excelente posição solar matinal. O imóvel possui 1 suíte, 2 banheiros completos, sala ampla, cozinha e área de serviço, totalizando 110m² de área total com 1 vaga de garagem coberta. Construído em 2003, apresenta ótimo estado de conservação e acabamentos bem preservados, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

O condomínio fechado Residencial Dona Augusta conta com infraestrutura completa incluindo piscina, salão de festas, elevador e sistema de segurança com câmeras e guarita 24 horas. O empreendimento oferece ambiente seguro e familiar, com áreas de lazer bem estruturadas para todas as idades, proporcionando qualidade de vida aos moradores.

Localizado em Trindade, Florianópolis, próximo à UFSC, escolas, supermercados e principais vias de acesso ao centro da cidade. O apartamento financiável está situado em uma das regiões mais valorizadas da capital catarinense, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso ao transporte público.

**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Piscina e salão de festas
• Aceita financiamento bancário
• Posição solar matinal
• Elevador no prédio
• Próximo à UFSC
• Ótimo estado de conservação

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Localização

Trindade, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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