Apartamento à Venda com 3 quartos, 125 m² por R$ 2.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 125 m² por R$ 2.300.000 JTAVARES-24491
Urca, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
125m2

Apartamento em Urca

(Código: 24491, Avenida João Luís Alves) - Urca. Localização privilegiada e muito procurada, em ponto nobre, muito seguro e tranquilo, próximo ao Forte São João. Prédio imponente com portaria 24h, CITV, playground e salão de festas. Aconchegante apartamento, claro e arejado, composto por sala em dois ambientes com acesso à varanda com vista parcial mar, lavabo, três quartos com armários, sendo uma suíte com closet e varanda, banheiro social, cozinha com armários, área e dependência completa de serviço. Duas vagas de garagem na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 04/05/2025)

Características

  • Interfone

  • Playground

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Localização

Avenida João Luís Alves - Urca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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