Apartamento à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 410.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 410.000 AP210126
Várzea, Teresópolis - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
106m2

Apartamento para Venda em Teresópolis, Albuquerque, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

Apartamento duplex à venda 106,15 m² Vista para montanhas
Excelente apartamento duplex, com 106,15 m², muito claro e ensolarado, com belíssima vista para as montanhas e para o Clube Green Valley.
O imóvel possui ampla sala em dois ambientes, com lareira, varanda, lavabo, 3 quartos, sendo uma suíte, cozinha e área de serviço, além de vaga de estacionamento.
Apartamento nunca habitado, necessitando da finalização dos acabamentos, o que possibilita personalização total ao gosto do novo proprietário.
O condomínio oferece salão de festas com espaço gourmet, banheiros, estacionamento para visitantes, pomar e lindo jardim.
Localização privilegiada, próxima ao comércio local, como padaria, restaurantes, farmácia, supermercado, salão de beleza e academia.
Documentação 100% regularizada.
Excelente oportunidade para quem busca conforto, vista e potencial de valorização. Agende sua visita!

Características

  • Condomínio fechado

  • Espaço Gourmet

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Rua Nova Friburgo - Várzea, Teresópolis - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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