Apartamento à Venda com 3 quartos, 146 m² por R$ 2.900.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 146 m² por R$ 2.900.000 AP5663
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3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
146m2
208m2 Totais

APARTAMENTO 3 DORM- SENDO 2 SUÍTES

Apartamento à Venda no Via Florida ? Gramado/RS: Exclusividade, conforto e sofisticação definem este incrível apartamento localizado no renomado condomínio Via Florida, em Gramado/RS. Com 146m² de área privativa e 208m² de área total real, o imóvel foi totalmente reformado e modernizado em maio de 2025, oferecendo o que há de melhor em acabamento e design.

O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, além de 3 banheiros completos, todos com excelente padrão de acabamento. A ampla área social integra living, sala de jantar e cozinha em um ambiente harmonioso e funcional, ideal para receber com conforto e elegância.

Totalmente mobiliado e montado com móveis sob medida, o imóvel está sendo vendido de porteira fechada, pronto para morar ou investir. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado, refletindo bom gosto e sofisticação em todos os ambientes.

Outros destaques:

2 vagas de garagem cobertas

Imóvel de alto padrão, com decoração moderna e aconchegante

Localização privilegiada, em bairro tranquilo e com fácil acesso ao centro de Gramado



Uma oportunidade única para quem busca exclusividade na Serra Gaúcha.



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Características

  • Elevador

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Interfone

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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