Apartamento à Venda com 3 quartos, 113 m² por R$ 518.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 113 m² por R$ 518.000 AP0453_DE
Vila Cloris, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
113m2

Apartamento 3 Quartos com 113 m², Suíte, Varanda e 3 Vagas no Bairro Planalto em Belo Horizonte, MG

Apartamento 3 Quartos com 113 m², Suíte, Varanda e 3 Vagas cobertas no Bairro Planalto, sendo:

- 3 Quartos sendo 1 com suíte e vista permanente para o Parque Planalto;
- 1 DCE com armário e banheiro com chuveiro na área de serviço;
- Cozinha com armários e área de serviço independente;
- Sala ampla com teto rebaixado em gesso, iluminação embutida e painel planejado para TV;
- Varanda privativa na frente do prédio com acesso pela sala;
- Todos os quartos com armários planejados;
- Prédio com portão eletrônico, interfone e box de armazenamento;
- Gás canalizado, sendo 1 cilindro de 45kg para casa apartamento;
- Fachada do prédio revestida em cerâmica;
- Depósito particular nos fundos do prédio;
- 3 Vagas de garagem em linha, sendo 2 cobertas e 1 semi coberta sob pilotis.

Vantagens:
- Imóvel com 113 m² de área total interna e 144 m² de área total contratual incluindo as vagas e áreas comuns.
- O DCE pode ser usado como o 4º quarto para receber hóspedes, como escritório ou despensa.

Localização:
- Situado na parte residencial do Bairro Planalto, divisa com o Bairro Vila Clóris, o imóvel está em uma rua tranquila, segura e próximo à mercados, padarias, distante 1 Km do Shopping Estação Vilarinho, a 500 metros da Av. Cristiano Machado, Faculdades UNA e Faminas; acesso rápido à Av. D. Pedro I, Av. Dr. Cristiano Guimarães e ao centro comercial do Planalto; bancos Bradesco, Caixa, Brasil e Itaú. Lotérica, Drogarias Araújo, Raia e Pague Menos, Supermercados Dia%, Paranaíba e Super Nosso.

Condições:
- Aceita FGTS e Financiamento de todos os bancos.

- Consulte detalhes e agende sua visita com nossos corretores:

- Deltalar Imóveis: Especialista nas regiões da Pampulha e Norte de BH!

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Localização

Rua dos Bem-te-vis - Vila Cloris, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.