Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 465.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 465.000 AP0043_AFI
Vila Isabel, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
130m2
145m2 Totais

Apartamento Três Dormitórios , uma Suíte , Duas Vagas , Dependências completas à venda R$ 465.000

Apartamento localizado em Vila Isabel. A rua é tranquila e arborizada, com comércio próximo, fácil transporte para diversos locais da cidade. Fica próximo ao Boulevard Rio Shopping, Largo do Verdun e Pólo Gastronômico do Grajaú.
Sobre o apartamento: com 130 m², composto da seguinte forma: sala espaçosa (com dois ambientes), 3 quartos (1 suíte), banheiro social (com box blindex), copa, cozinha, área de serviço e dependências completas . Tem direito ao uso de duas vagas.
Sobre o condomínio: com frente ajardinada, muito bem cuidado, play (espaçoso) e salão de festas.
Obs.: O proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor nos bairros de Vila Isabel, Andaraí ou Grajaú. Consultar as condições.
Documentação OK. Aceita Financiamento e FGTS.

Características

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Luís Guimarães - Vila Isabel, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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