Apartamento à Venda com 3 quartos, 74 m² por R$ 490.000
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Apartamento à Venda com 3 quartos, 74 m² por R$ 490.000 AP9865
Vila Rosália, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
74 m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 74 m² por R$ 490.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

Apartamento no Condomínio Vitória Régia Vila Rosália | Espaço, conforto e localização privilegiada..

Localizado no tradicional bairro Vila Rosália, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com infraestrutura completa ao redor. O bairro conta com escolas, faculdades, supermercados, restaurantes e uma ampla variedade de comércios, oferecendo praticidade e qualidade de vida.

Este apartamento em andar alto está totalmente virado para a Praça Marisa Marques, proporcionando vista aberta, mais privacidade e um ambiente extremamente agradável e seguro, sendo uma das posições mais valorizadas do condomínio.

O imóvel originalmente possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, porém foi adaptado com sala ampliada, criando um espaço social ainda mais amplo e confortável.

Destaques do apartamento:
Sala ampliada e muito espaçosa
Sacada maravilhosa com vista para a praça
Cozinha planejada
Dormitórios com armários
Ambientes amplos e bem distribuídos
2 vagas de garagem cobertas e fixas
Estrutura do condomínio:
Piscina ampla
Quadra poliesportiva
Mercadinho interno
Playground grande
Portaria 24 horas, trazendo mais segurança e tranquilidade aos moradores

Áreas comuns com muito requinte, qualidade e excelente manutenção.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, espaço e vista privilegiada em um dos bairros mais desejados de Guarulhos.

Características

  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Quadra poliesportiva

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Localização

Vila Rosália, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.