Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 1.250.000 AP10591
Vital Brasil, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
120m2

Apartamento 3 quartos em Santa Rosa

Apartamento com 3 Quartos à venda, 120m² - Vital Brasil

Piso todo em porcelanato 90 x 90 em todo o apartamento.
Varanda Integrada com cortina de vidro e Persiana Eletrica (com Wifi programavel)
Area Gourmet com Ilha toda em Dekton Ultra Compact Branco.
Armários recem instalados Bentec.

3 Quartos todos com Armarios Planejados:
1 Suíte com closet, banheiro totalmente reformado, com Cortinas de Linho e Blackout. Ar Condicionado 9.000 btu Inverter Instalado
2 Quartos com armários planejados, Sendo um deles pronto para visita e Home office com Persiana Eletronica e Wifi Integrado. Ar Condicionado 9.000 btu Inverter Instalados em ambos.
Sala ampla com móveis planejados - Ar Condicionado 24.000 btu Instalado.Sitema de Home Theather com caixas JBL (5 x 60W) embutidas no Teto, Receiver Onkyo com Bluetooth.
Sofá feito sob medida LZ Studio - Casa Shopping
Varandão Gourmet com churrasqueira Gás MaquiRio de bancada, móvel planejado, 9 m comprimento x 2 m largura com cortina de vidro, tela de proteção. Ar Condicionado de 18.000 btu Intalado. Sofá feito sob medida LZ Studio.
Cozinha com armários totalmente planejados, espaço para máquina de lavar louça, forno e microondas embutidos
Área de Serviço com armários planejados e máquina de lavar roupa e secadora de roupa - separadas.
Despensa grande com prateleiras planejadas
2 Vagas de garagem com espaço para bicicletas ou motocicleta
1 Box (Foto) com porta e chave no andar G da Garagem para guarda de itens em geral como malas, caixas, ferramentas e etc.

Rua tranquila e sem saída, último prédio da rua, com segurança particular 24h.
Próximo ao Mundial e Pão de Açucar.
Prédio com fachada moderna e portaria renovada
Área de lazer completa
Piscina aquecida adulto com raia e deck molhado. Infantil (não é aquecida)
SPA com sauna a vapor e hidromassagem com área de relaxamento
Churrasqueira no ambiente da piscina
Salão de festa e Gourmet totalmente equipamento com duas cozinhas completas
Academia completa
Área infantil e baby
Prédio com placas de energia solar - conta de luz do condomínio bastante reduzida.

* As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Graciliano Ramos, 4 - Vital Brasil, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.