Apartamento à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 595.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 595.000 AP5501_HMN
Vivendas do Arvoredo, Londrina - PR

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

ENJOY - R$ 595.000, Apartamento à Venda, 3 Quartos (1 Suíte), 70m², 1 Vaga, Terra Bonita, Londrina,

(Atualizado 11/12/2025)

A Imobiliária Human Imóveis em Londrina, apresenta:

Edifício Enjoy - Construtora Yticon

Localizado em um empreendimento moderno da construtora Yticon, entregue em 2022, este apartamento combina conforto, praticidade e lazer. Características do Imóvel: O apartamento apresenta uma sala ampla e versátil, dividida em três ambientes integrados, garantindo maior comodidade para receber visitas ou organizar o espaço diário. A sacada privativa inclui uma churrasqueira, perfeita para momentos de descontração com família e amigos. A cozinha conta com armários planejados e integração inteligente com os demais cômodos, enquanto a área de serviço funcional facilita a rotina doméstica. Os banheiros possuem acabamento premium, e o imóvel já está preparado para instalação de ar-condicionado split. A iluminação natural abundante, especialmente com luz solar matinal, cria um ambiente acolhedor e energizante. Condomínio Enjoy: Com 20 pavimentos e 120 unidades (6 apartamentos por andar), o edifício oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniências: Áreas de lazer: Piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground e sala de jogos. Comodidades modernas: Academia equipada, lavanderia coletiva, coworking para trabalho remoto e espaço pet care para cuidar dos animais. Acessibilidade: Elevadores rápidos e estrutura adaptada para pessoas com deficiência. Localização Estratégica: Situado em uma região privilegiada, o condomínio está a poucos passos do Shopping Catuaí, supermercados, farmácias e restaurantes. Também possui proximidade com a Unopar (faculdade de referência), postos de gasolina e vias de fácil acesso, garantindo praticidade no dia a dia. Ideal para quem busca qualidade de vida, o imóvel une funcionalidade, conforto e a excelência de um condomínio completo.

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Human Imóveis

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Localização

Vivendas do Arvoredo, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.