Apartamento à Venda com 4 quartos, 249 m² por R$ 3.600.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 249 m² por R$ 3.600.000 JTAVARES-57512
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
249m2

Apartamento em Barra da Tijuca

(Código: 57512, Rua Malibu) - América´s Park. SunPrime. Condomínio com infraestrutura de lazer completa, balsa para a praia e condução para o Rio Design, centros comerciais Millenium e Novo Leblon e colégio Santo Agostinho. Excelente apartamento, com vista deslumbrante para o mar e reserva, repleto de armários Küchen Gaertner em vários cômodos, amplo, claro e arejado, com hall privativo, composto por sala em dois ambientes, varanda integrada com área gourmet fechada em cortina de vidro e piscina, lavabo, original quatro suítes, atualmente com um quarto e três suítes, a master com varanda e espaçoso closet, circulação com rouparia, ampla copa-cozinha com acesso à varanda gourmet, área de serviço e dependência completa de empregada. Três vagas de garagem na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2025)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Interfone

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Localização

Rua Malibu - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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