Apartamento à Venda com 4 quartos, 304 m² por R$ 4.650.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 304 m² por R$ 4.650.000 JTAVARES-59180
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
304m2

Apartamento em Barra da Tijuca

(Código: 59180, Avenida Lúcio Costa) - Orla. Barramares. Condomínio tradicional em ponto nobre, entre os postos 4 e 5, próximo a ponte Lúcio Costa, com segurança 24h, infraestrutura de lazer, comércio e ônibus para os principais pontos da cidade. Apartamento duplex em andar alto, com vista mar e Pedra da Gávea de todos os cômodos e incidência do sol nascente. Composto no primeiro piso por salão em três ambientes, ampla varanda com piscina, lavabo e churrasqueira, copa cozinha, área de serviço e duas dependências atendidas por um banheiro de serviço. Acesso ao segundo piso por escada linear ou pelo elevador do próprio prédio, seguido de circulação íntima, quatro quartos, sendo duas suítes com closet e uma master, um quarto transformado em sala com sacada e banheiro social. Três vagas de garagem na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2025)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

  • Interfone

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Localização

Avenida Lúcio Costa - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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