Apartamento à Venda com 4 quartos, 173 m² por R$ 2.590.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 173 m² por R$ 2.590.000 AP6113
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
173m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 173 m² por R$ 2.590.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

Barra da Tijuca - Condomínio Le Parc
Apartamento com 173 m2, 4 quartos e 3 banheiros. Sendo 3 suítes, duas delas no modelo canadense, com um banheiro servindo a dois quartos. Área de serviço com quarto e banheiro. Tem ar condicionado split novos em todos os quartos, sala e varandas. As duas varandas com fechamento de vidro.
O apartamento foi totalmente reformado há 4 anos atrás com excelente acabamento e marcenaria e projeto assinado por Renata Lemos. Piso da sala porcelanato Portobello 90x90.
Varanda Gourmet com bancada em mármore, churrasqueira elétrica, pia e cooktop por indução. Espaço projetado para uma adega e uma cervejeira.

Condomínio Le parc com toda a infra estrutura - quadras de tênis e squash piscinas (coberta e aberta), sauna seca e a vapor, spa, salas de luta, dança, squash e spinning, academia administrada pela Cia Athletica.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Avenida Jornalista Tim Lopes, 255 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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