Apartamento à Venda com 4 quartos, 304 m² por R$ 5.280.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 304 m² por R$ 5.280.000 JTAVARES-10094
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
304m2

Apartamento em Barra da Tijuca

(Código: 10094, Avenida Lúcio Costa) - Barramares. Edifício frontal mar. Condomínio tradicional, localizado em ponto nobre da Orla, próximo a ponte Lúcio Costa, entre os Postos 4 e 5, com total infraestrutura de lazer, comércio e ônibus para os principais pontos da cidade. Edifício com academia, piscina aquecida com raia, jacuzzi, sauna e salão de festas. Apartamento duplex, totalmente reformado, em estado impecável, com linda vista mar, composto por salão em três ambientes, ampla varanda com churrasqueira, lavabo, copa-cozinha planejada com conceito aberto para a sala, área de serviço, despensa e dependencia completa. Acesso ao segundo pavimento através de escada linear ou pelo elevador do próprio prédio, quatro quartos, sendo três suítes, duas com closet e banheiro social. Três vagas de garagem na escritura e estacionamento para visitantes. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 19/12/2025)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Interfone

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

  • Interfone

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Localização

Avenida Lúcio Costa - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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