Apartamento à Venda com 4 quartos, 302 m² por R$ 3.890.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 302 m² por R$ 3.890.000 AP0015_APOOMY
Batel, Curitiba - PR

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
302m2
420m2 Totais

Apartamento no impecável e charmoso edifício Rio Danúbio - Batel /Curitiba à venda por R3.890.000,

Apartamento com estilo único na melhor localização de Curitiba à uma quadra do shopping Pátio Batel, entre as esquinas da Avenida Visconde de Guarapuava e Rua Bruno Filgueira.

O apartamento contempla 302 m² e 420 m² de área total, dispõe de elevador privativo com acesso por biometria digital, living para três ambientes com janelas amplas, escritório, quatro dormitórios (sendo duas suítes com closet e hidromassagem), cozinha com armários embutidos, churrasqueira a carvão, dependência de empregada com com despensa completa, três vagas de garagem paralelas em frente ao elevador social.

SOBRE O EMPREENDIMENTO:

O impecável e charmoso edifício Rio Danúbio possuí um hall de entrada e salão de festas totalmente reformulados e dois elevadores novos com acesso por biometria digital.
O condomínio conta ainda com bicicletário, espaço gourmet, lavanderia, playground, quadra de esportes, sala de jogos, salão de festas e portaria 24 horas.

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MYH HOME IMÓVEIS - CRECI: J08174

Características

  • Espaço Gourmet

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Lareira

  • Churrasqueira

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Visconde de Guarapuava, 5087 - Batel, Curitiba - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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