Apartamento à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 2.950.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 2.950.000 AP3512
Boa Viagem, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
220m2 Totais

Apartamento Residencial à venda, Boa Viagem, Niterói - AP3512.

Vista total mar, pé na areia, vista para os principais pontos turísticos de Niterói e Rio de Janeiro como o Mac, Forte Santa Cruz, Pão de Açúcar e Cristo. Andar alto, claro, arejado e com uma vista magnífica. São dois apartamentos por andar por andar somente, de 220m². Alto padrão com varandão, sala em 2 ambientes, 4 quartos sendo 2 suítes, lavabo, quarto de rouparia, copa cozinha, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. Sala com rebaixamento e iluminação indireta, móveis planejados de primeira qualidade em todos os cômodos.2 vagas na escritura. Área de lazer na cobertura com piscina, espaço gourmet e churrasqueira e ofurô. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Localização

Avenida Almirante Benjamin Sodré, 274 - Boa Viagem, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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