Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 500 m² por R$ 4.200.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 500 m² por R$ 4.200.000 AP6163_ABDN
Boa Viagem, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
500m2

Apartamento para venda ou locação, Boa Viagem, Niterói, RJ

Localizado em Niterói, no bairro Boa Viagem juntinho ao MAC, este amplo apartamento oferece 500 metros quadrados de espaço bem distribuído. Com 4 quartos (suítes) 4 vagas garagem ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A propriedade conta com um agradável varandão de frente para o mar com aproximadamente 80 metros quadrados perfeito para momentos de relaxamento e socialização. Além disso, o condomínio oferece instalações de lazer como churrasqueira e piscina, proporcionando opções de entretenimento e descanso sem precisar sair de casa. Este imóvel combina espaço, comodidades e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem deseja morar em uma das melhores regiões de Niterói

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Piscina

  • Playground

  • Elevador

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Almirante Benjamin Sodré, 41 - Boa Viagem, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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