Apartamento à Venda com 4 quartos, 191 m² por R$ 830.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 191 m² por R$ 830.000 AP0003_RTCA
Boa Viagem, Recife - PE

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
191m2
1697m2 Totais

Apartamento à venda, Boa Viagem, Recife, PE, com área de lazer, segurança, 02 vagas de garagem 04 q

Apartamento no quarto andar, com sala para 03 ambientes, varanda, 04 quartos amplos e todos com móveis sob medida, banheiro social, cozinha completa com armários , copa, área de serviço e banheiro de serviço. O prédio possui portaria 24h, recepção muito agradável, e bem decorada, 02 vagas de garagem, cisternas e poços, piscina, academia, play ground e salão de festas.
Boa Viagem é um extenso e populoso bairro nobre situado na Zona Sul da cidade do Recife, capital de Pernambuco, Brasil. Uma das suas principais características é a sua posição ao longo do Oceano Atlântico, onde também fica a praia de Boa Viagem. A avenida Boa Viagem, que corta o bairro por completo, é a beira-mar. O bairro nobre possui uma das maiores aglomerações por metro quadrado da população da cidade, tendo em vista a grande quantidade de edifícios. Em virtude de sua costa praiana, considerada uma das mais bonitas praias urbanas do Brasil, existem diversos hotéis no local.

Boa Viagem é o bairro mais rico da zona sul do Recife e um dos mais ricos da cidade, embora não seja o mais desenvolvido, devido principalmente às favelas do bairro, como a Entra Apulso, Tancredo Neves e Bruno Veloso. Possui uma infraestrutura com lojas, restaurantes, bares, hotéis, boates, escolas e grandes edifícios, principalmente na Avenida Boa Viagem, o endereço residencial mais requintado da cidade. Trata-se ainda hoje do lugar mais disputado por empresas do mercado imobiliário, assim como a Barra da Tijuca no Rio de Janeiro.

Delimita-se com os bairros de Piedade, na cidade de Jaboatão dos Guararapes e Pina que tem uma praia homônima.[1][2] Seu IDH em 2000 era o segundo maior da cidade do Recife sendo de 0,974, superado apenas pelo IDH do bairro da Jaqueira.[3]

História

Igreja de Nossa Senhora da Boa Viagem, que deu nome ao bairro.
No início do século XVIII, em terras doadas por Baltazar da Costa Passos e sua esposa, foi construída, por iniciativa do Padre Leandro de Carvalho, uma igreja dedicada à Nossa Senhora da Boa Viagem em razão da devoção dos pescadores que habitavam o então pequeno povoado. A capela deu nome à praia e ao bairro que cresceria ao seu redor.[4]

A urbanização só ganhou impulso no início do século XX, com a construção da avenida Boa Viagem. Mesmo assim ainda era um bairro de veraneio.[4] Os primeiros arranha-céus do bairro, os edifícios Holiday (1957), Acaiaca (1958) e Califórnia (1960), foram feitos originalmente como endereços de veraneio. Tornou-se realmente residencial no fim dos anos 70, aliado à construção do Shopping Recife.

Características

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

  • Piscina

  • Playground

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua General Luís Mallet, 28 - Boa Viagem, Recife - PE

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.