Apartamento à Venda com 4 quartos, 172 m² por R$ 3.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 172 m² por R$ 3.500.000 30699
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
172m2

Apartamento em Botafogo

(Código: 30699, Rua Assunção) - Les Palais. Empreendimento de luxo, que traz de volta o prazer de andar pelas alamedas de Botafogo com paz e sossego. Um condomínio que reúne tudo o que você e sua família precisam, com segurança 24h e infraestrutura de clube com amplo playground, parque aquático com piscinas adulto e infantil, quadra polivalente, sala de repouso com sauna seca, praças com mesas para jogos, casa na árvore e jardins, além de sistema pay per view, serviço de arrumação, lavanderia, conserto de roupas, manutenção pontual, personal trainer, massagista e recepção infantil, tudo isso monitorado via internet para oferecer todo conforto e segurança. Excelente apartamento, muito claro, arejado e com vista agradável para o verde, composto por sala em dois ambientes, sacada, lavabo, copa cozinha com armários, ótima área de serviço e dependência completa. Segundo piso acessado por linda escada linear, seguido de três suítes, a principal com closet e um quarto que hoje foi reduzido e funciona como home office. Duas vagas na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2024)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

  • Interfone

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JTavares Consultoria Imobiliária

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Localização

Rua Assunção - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.