Apartamento à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 1.390.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 1.390.000 AP0410_RVSAOC
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
3 Banheiros
130m2

Apartamento 3 quartos 1 suite varanda 2 vagas Botafogo

Localizado em uma das áreas mais desejadas da Zona Sul carioca, este apartamento une conforto, localização estratégica e excelente estrutura. Ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro.

Características do imóvel:
Sala espaçosa, perfeita para criar ambientes integrados e acolhedores
Quartos amplos com armários embutidos
Cozinha funcional e bem ventilada
Banheiro social com ótimo acabamento
Área de serviço separada
Piso em ótimo estado de conservação
Ótima iluminação natural
Vaga de garagem

Infraestrutura do condomínio:
Portaria 24h e segurança monitorada
Elevador
Salão de festas
Bicicletário

Facilidades ao redor:
Supermercados, padarias e farmácias a poucos passos
Próximo a escolas, creches e universidades
Diversas academias, estúdios de pilates e centros de saúde

Lazer e mobilidade:
A minutos da Praia de Botafogo e do Aterro do Flamengo
Próximo ao metrô (Estação Botafogo) e com diversas linhas de ônibus
Bares, restaurantes e centros culturais nos arredores
Fácil acesso ao Shopping Rio Sul e Botafogo Praia Shopping

Agende agora sua visita e descubra o seu novo lar em Botafogo!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua da Matriz - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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