Apartamento à Venda com 4 quartos, 190 m² por R$ 1.676.850

Apartamento à Venda com 4 quartos, 190 m² por R$ 1.676.850 AP1300_RVSAOC
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
190m2

Apartamento à venda, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

Se você busca um imóvel único, em localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita!
Apartamento de 190m², situado em um prédio clássico de estilo francês, com apenas 8 famílias no edifício sendo 1 por andar , garantindo exclusividade, privacidade e conforto.

Localização estratégica:
De frente para a Praia de Botafogo, com vista privilegiada
Ao lado da FGV e próximo de comércios variados: supermercados, farmácias, escolas, academias e shoppings
Fácil acesso a transporte público: metrô, ônibus e ciclovia
Região com ampla oferta de lazer, cultura e gastronomia, além da proximidade com parques e o Aterro do Flamengo

Diferenciais do imóvel:
Hall de entrada com elevador privativo
Ampla saleta e 2 salões integrados, perfeitos para receber visitas
4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes
Total de 3 banheiros sociais
Dependência completa de empregada
Linda cozinha americana moderna e funcional
Apartamento todo reformado, pronto para morar

Um imóvel que reúne charme, exclusividade e praticidade, ideal para quem valoriza viver bem em um dos endereços mais desejados do Rio.

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Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Praia de Botafogo - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.