Apartamento à Venda com 4 quartos, 136 m² por R$ 2.990.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 136 m² por R$ 2.990.000 JTAVARES-44137
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
136m2

Apartamento em Botafogo

(Código: 44137, Rua Lauro Muller) - Edifício em área nobre de Botafogo com portaria 24 h, área de lazer na cobertura com vista panorâmica para a Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, com piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas com cozinha de apoio e banheiros. Apartamento amplo, todo reformado por arquiteto, repleto de armários, sol da manhã e com vista deslumbrante para Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, composto de salão em três ambientes com acesso a varanda, ampliado pela abertura de um dos quartos, original quatro quartos, atual três quartos com armários, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e dependências completas de empregada. Uma vaga escriturada. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 06/11/2025)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

  • Interfone

  • Interfone

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Localização

Rua Lauro Muller - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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