Apartamento à Venda com 4 quartos, 370 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 370 m² por R$ 850.000 AP0322_BSM
Canela, Salvador - BA

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
370m2

Apartamento exclusivo 1 por andar, 370 m², 4 quartos (2 suítes), varanda com jardim de inverno, vis

No Canela, este apartamento 1 por andar entrega privacidade real, metragem generosa e uma planta que valoriza conforto no dia a dia. São 370 m² com hall privativo, ambientes amplos e circulação bem resolvida para quem busca morar com espaço de verdade.

A varanda com jardim de inverno traz luz e ventilação, com nascente total e vista livre, deixando a casa mais agradável em qualquer horário. Na área íntima, são 4 quartos, sendo 2 suítes, atendidos por um total de 5 banheiros, o que aumenta a praticidade para famílias e para quem recebe.

O condomínio conta com elevador, portaria 24h e salão de festas. Localização estratégica, próxima à Promotoria Pública, Campo Grande e à Escola Antônio Vieira, facilitando rotina e mobilidade.

Valor de venda: R$ 850.000,00. Condomínio: R$ 2.300. IPTU: R$ 600. Aceita pet.

Salvador, bairro do Canela

Apartamento 1 por andar, 370 m²

Hall privativo

4 quartos, sendo 2 suítes

5 banheiros

Nascente total e vista livre

Varanda com jardim de inverno

2 vagas de garagem

Condomínio com elevador

Portaria 24h

Salão de festas

Próximo à Promotoria Pública, Campo Grande e Escola Antônio Vieira

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Como corretor especializado na região, ofereço todo o suporte necessário para garantir a melhor negociação.

Bruno Macedo
Corretor de Imóveis
CRECI 29.679

www.santarosasimoveis.com.br

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Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Basílio da Gama - Canela, Salvador - BA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.