Apartamento à Venda com 4 quartos, 143 m² por R$ 3.700.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 143 m² por R$ 3.700.000 4934
Centro, Balneário Camboriú - SC

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
143m2
289m2 Totais

APARAMENTO NO EDIFÍCIO TIMELESS

•  Localizado no coração do Centro de Balneário Camboriú, o Edifício Timeless Arrka at Alvin é sinônimo de exclusividade, sofisticação e inovação. Erguido na estratégica Avenida Alvin Bauer, esquina com a Terceira Avenida, este empreendimento de alto padrão oferece a perfeita combinação entre o conforto urbano e a proximidade da orla marítima.

•  Com uma única torre de 32 pavimentos, o Timeless apresenta apenas 35 unidades residenciais cuidadosamente projetadas para proporcionar máximo aproveitamento de espaço e iluminação natural. Cada apartamento dispõe de 4 suítes, ambientes integrados com acabamento primoroso e infraestrutura moderna, incluindo pé-direito alto de 3,24 metros, sistema de automação, aspiração central, fechadura biométrica e tomadas para carregamento de veículos elétricos.

•  O lazer foi pensado para transformar o cotidiano em uma experiência única, distribuído em três pavimentos que oferecem piscina térmica, spa, academia completa, sauna, salão de festas com espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, playground, rooftop com piscina de borda infinita e uma vista panorâmica inesquecível da orla e do skyline da cidade.

•  Além de toda a infraestrutura tecnológica e de segurança, o Timeless preza pela sustentabilidade com reaproveitamento de águas pluviais e iluminação LED nas áreas comuns.

•  É a escolha ideal para quem busca exclusividade, conforto e um estilo de vida elevado, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Balneário Camboriú.

Características:

•  Acabamento em Gesso
•  Aceita Pet
•  Acessibilidade para PNE
•  Aquecimento de Água
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Banheiro de Serviço
•  Banheiro Social
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Câmeras de Segurança
•  Churrasqueira
•  Cinema
•  Elevador
•  Entrada para Banhistas
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Espaço Zen
•  Estar Social
•  Fechadura Eletrônica
•  Gás Central
•  Gerador
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Hid...

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Sauna

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Localização

Centro, Balneário Camboriú - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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