Apartamento à Venda com 4 quartos, 273 m² por R$ 2.200.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 273 m² por R$ 2.200.000 AP4065
Centro, Curitiba - PR

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
273m2
397m2 Totais

Apartamento com 4 suítes 3 vagas à venda- Batel - Curitiba/PR

Excelente Apartamento proximo ao Shopping Curitiba, na Avenida 7 de Setembro, o prédio conta com apenas 14 moradores, garantindo exclusividade e privacidade. Este 13º andar, com 273,06 de área útil, sol o dia todo, oferece vistas deslumbrantes e ambientes arejados, Elevador social com senha e hall em granito.
Áreas Internas Elegantes:
4 suítes espaçosas, a máster dispõe de janela termoacústica, móveis planejados novos, closet amplo, hidromassagem grande, uma sala de banho.
Todos os banheiros possuem piso em granito.
Área social ampla e sofisticada:
Sala de estar com dois ambientes, outra sala rebaixada com lareira e bar em mogno com frigobar.
Sala de jantar integrada, totalizando 80 m² com piso de madeira maciça emoldurado em granito.
Espaço íntimo acolhedor, conjugada com copa estilo canto alemão e uma sala de leitura equipada com rede e cristaleira com 3,5 metros até o teto tudo sob medida.
Cozinha e Infraestrutura de Primeira:
Totalmente equipada com eletrodomésticos novos: fogão Brastemp e exaustor 5 bocas, forno combinado micro-ondas + convecção, forno elétrico Fischer, geladeira Brastemp com gavetão para verduras, máquina de lavar louças grande Brastemp, liquidificador, churrasqueira elétrica, cafeteira, forninho eletrico.
Área de serviço completa, incluindo aquecedor de 200 litros, lavadora e secadora Brastemp e freezer
Conveniências Adicionais:
Dependência de empregada grande e banheiro completo.
Duas vagas de garagem espaçosas que comportam 3 veículos.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Mobiliado

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Em meses
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Rezende Imóveis

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Localização

Centro, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.