Apartamento à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 3.320.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 3.320.000 AP4165
Centro, Florianópolis - SC

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
3 Vagas
170m2

Apartamento Residencial à venda, Centro, Florianópolis - AP4165.

Localizado na Rua Almirante Lamego, Centro de Florianópolis, próximo ao Hippo Supermercados e a poucos metros do Parque da Luz, Ponte Hercílio Luz, Top Market, Colégio Catarinense e Avenida Beira Mar Norte. Além da ótima estrutura do condomínio, a região tem boa oferta de serviços essenciais, tais como bancos, mercados, padarias, farmácias, clínicas, academias, escolas, universidades, entre outros, e possui várias opções de gastronomia e lazer. Características da unidade: - Apartamento com 4 suítes - 3 vagas de garagem e hobby box - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Lavabo - Cozinha - Área de serviço - Banheiro de serviço - Informações complementares: piso porcelanato e vinílico. Apartamento semi mobiliado com armários planejados na cozinha, área de serviço, suítes e banheiros. Espera para ar condicionado split na sala e suítes. Persianas com acionamento elétrico nas suítes. Aquecimento de água por aquecedor de passagem. Fechadura eletrônica. Medidores individuais de água e gás. Características do prédio: - Piscina - Sauna - Academia - Espaço gourmet com churrasqueira - Brinquedoteca - Playground - Salão de festas - Portaria

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Felipe Schmidt - Centro, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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