Apartamento à Venda com 4 quartos, 156 m² por R$ 2.450.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 156 m² por R$ 2.450.000 AP2489
Charitas, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
156m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 156 m² por R$ 2.450.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 156 m² por R$ 2.450.000 - Charitas - Niterói/RJ - AP2489

Apartamento com tamanho de casa em Charitas, com vista lateral para o mar e um nível de acabamento que encanta em cada detalhe.

O imóvel é totalmente montado com planejados de muito bom gosto, oferecendo elegância, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A sala é ampla, perfeita para criar diferentes ambientes de estar e jantar, integrada a uma varanda grande, arejada e com uma agradável vista lateral do mar ideal para relaxar no fim do dia.

A cozinha é espaçosa, com ótima circulação e marcenaria sob medida, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de estilo.

Na área íntima, o apartamento conta com 4 quartos, sendo 2 ótimas suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

O condomínio é um verdadeiro clube, com estrutura completa de lazer e bem-estar:
Piscina
Sauna
Academia bem equipada
Salão de festas
Área kids
Brinquedoteca

Além disso, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem, trazendo ainda mais comodidade.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói, perto do mar e com toda a infraestrutura ao redor.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

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Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Charitas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.