Apartamento à Venda com 4 quartos, 155 m² por R$ 1.830.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 155 m² por R$ 1.830.000 O-30746
Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
155m2

Apartamento a Venda no bairro Lagoa - Rio de Janeiro, RJ

AV. HENRIQUE DODSWORTH, 83 - Lagoa - RJ - Apartamento Residencial - 155 m², 4 quartos, 3 suítes, 4 banheiros e 1 vaga na escritura
Localização privilegiada: Av. Henrique Dodsworth, com entrada pela Gastão Bahiana.
Desocupado e pronto para morar.
Descrição ambientes: 155m²; Reformado, com piso porcelanato 1x1 em todo imóvel, preparação para split na sala/quartos e aquecimento à gás; Amplo living com teto rebaixado, projeto de iluminação e preparação para ar-condicionado K7; Banheiro social completo; 4 quartos sendo 3 suítes; Cozinha integrada à sala, com ilha, cooktop e ampla bancada em granito; Área de serviço separada com banheiro completo.
Posicionamento solar: Sol da manhã.
Lazer: Condomínio com piscina, playground e parquinho infantil.
Segurança: Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras.
Reformado: Sim.
Vaga de garagem: 1 vaga na escritura.
Visitação: Pode ser visitado e negociado. Conferir esquema de chaves.
Pontos fortes do imóvel:- Andar alto, com vista livre e imóvel silencioso;- Localização privilegiada;- Planta projetada por arquiteto, com ambientes amplos e integrados.
- Condomínio do Edificio Chantecler
Localização privilegiada na Henrique Dodsworth, com entrada pela Gastão Bahiana.Conheça este apartamento de 4 quartos, sendo 3 suítes, projetado por arquiteto, com ambientes amplos e integrados, composto por:155m²; Piso porcelanato 1mx1m em todo imóvel, preparação para k7 na sala e split nos quartos e aquecimento à gás; Amplo living com teto rebaixado, projeto de iluminação e preparação para ar-condicionado K7; Banheiro social completo; 4 quartos sendo 3 suítes; Cozinha integrada à sala, com ilha, cooktop e ampla bancada em granito; Área de serviço separada com banheiro completo.Apartamento de fundos, andar alto, vista livre, silencioso e Sol da manhã.Condomínio com portaria 24 hrs, monitorado por câmeras, com piscina, parquinho infantil e playground.1 vaga na escritura.alor

Valor R$ 1.830.000
Condomínio R$ 1.790
IPTU (mensal) R$ 559

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Localização

Avenida Henrique Dodsworth, 83 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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