Apartamento à Venda com 4 quartos, 192 m² por R$ 1.100.000
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Apartamento à Venda com 4 quartos, 192 m² por R$ 1.100.000 10532
Embaré, Santos - SP

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
192 m2

Apartamento à Venda com 4 Dormitórios e 192 m² no Embaré, Santos, SP

Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, amplitude e conveniência numa das regiões mais nobres e procuradas do Embaré. Localizado estrategicamente na segunda quadra da praia, o imóvel oferece uma planta quadrada que garante o melhor aproveitamento dos espaços e excelente ventilação natural.
Destaques do Imóvel:
•Área Privativa: 192 m² de área útil com ambientes amplos e muito bem distribuídos.
•Área Social: Sala espaçosa para múltiplos ambientes, contando com um lavabo que oferece maior conforto e privacidade para receber visitas.
•Área Íntima: 4 dormitórios com armários embutidos de excelente qualidade, sendo 1 suíte espaçosa, além de um banheiro social completo.
•Cozinha e Serviços: Cozinha com ótima distribuição, complementada por uma dependência de empregada completa.
•Estacionamento: 2 vagas de garagem demarcadas e totalmente independentes.
O "Melhor Local de Santos": A localização é, sem dúvida, o grande diferencial. Situado no coração comercial e residencial do bairro (entre as tranquilas e tradicionais ruas Castro Alves e Benjamin Constant) e a apenas uma quadra da orla, o morador estará a poucos passos da praia e da icônica Basílica Menor de Santo Antônio do Embaré, o grande cartão-postal do bairro.
A infraestrutura ao redor permite fazer tudo a pé: a proximidade com o Canal 4 facilita a mobilidade para qualquer ponto da cidade, enquanto o entorno imediato oferece uma rede completa de comércios, farmácias, padarias e opções gastronômicas muito procuradas pelos santistas, como o restaurante Deboa.
Chave do anúncio: uZdqIoDTH4LR2zEZ

Características

  • Elevador
  • Mobiliado
  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.