Apartamento à Venda com 4 quartos, 320 m² por R$ 2.640.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 320 m² por R$ 2.640.000 4-6465
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
320m2

Apartamento à venda Avenida Oswaldo Cruz, Flamengo, Zona Sul,Rio de Janeiro - R$ 2.640.000

FLAMENGO - MAGNÍFICO 320m² COM TERRAÇO EXTERNO ESTILO CASA! Excelente Prédio em local nobre, Frente, (2° andar sobre pilotis) Sol da Manhã; Grande Área externa com + ou - 90m² tipo Terração com parte coberta e Jardim. Nota: Está sendo finamente reformado com previsão de término em janeiro/2023. Amplo Salão em 3 ambientes, Sala de Jantar, Lavabo, 4 Quartos sendo 2 Suítes; Banheiros de luxo, Copa cozinha Planejada, Área de Serviço, Dependências completas e 1 VAGA DE GARAGEM NA ESCRITURA. NÃO DEIXE DE VER ESTA RARIDADE NO BAIRRO! - Rev.08May

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Localização

Avenida Oswaldo Cruz - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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