Apartamento à Venda com 4 quartos, 372 m² por R$ 1.600.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 372 m² por R$ 1.600.000 JTAVARES-49696
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
372m2

Apartamento em Flamengo

(Código: 49696, Avenida Oswaldo Cruz) - Ponto nobre do Flamengo, próximo ao Aterro e acesso fácil ao comércio da região. Prédio imponente com portaria 24h. Amplo apartamento com ótima planta circular, composto de salão para quatro ambientes, circulação com armários, quatro quartos, sendo uma suíte muito ampla, dois banheiros sociais, copa-cozinha muito espaçosa com despensa, área de serviço e duas dependências atendidas por um banheiro de serviço. Duas vagas de garagem escrituradas. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 12/09/2025)

Características

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Localização

Avenida Oswaldo Cruz - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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