Apartamento à Venda com 4 quartos, 290 m² por R$ 3.000.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 290 m² por R$ 3.000.000 JTAVARES-44580
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
290m2

Apartamento em Flamengo

(Código: 44580, Avenida Rui Barbosa) - Rui Barbosa. Prédio com portaria 24h e circuito interno de tv. Apartamento único no andar com linda vista para o Pão de Açúcar e planta confortável e harmoniosa com 290m², distribuída em hall de distribuição, sala frontal com dois ambientes definidos e varanda fechada tipo jardim de inverno, com linda vista panorâmica para Baia de Guanabara, sala de jantar, lavabo, quatro quartos com armários, sendo uma suíte, banheiro social com box blindex, copa cozinha ampla com despensa, área de serviço e duas dependências completas, atendidas por um banheiro de serviço. Uma vaga de garagem na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 05/05/2025)

Características

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Localização

Avenida Rui Barbosa - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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