Apartamento à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 1.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 1.500.000 JTAVARES-59851
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
220m2

Apartamento em Flamengo

(Código: 59851, Praia do Flamengo) - Praia do Flamengo. Edifício misto e tradicional da década de 30, bem localizado, próximo ao comercio local e metrô. Apartamento, claro e arejado, em andar alto com vista panorâmica para a Baia de Guanabara, Aterro do Flamengo e Pão de Açúcar, atualmente usado como escritório de Arquitetura, composto por recepção, sala de espera, varandas, seis salas para atendimento, lavabo, vestiário com banheiros masculino e feminino, ampla copa cozinha, despensa, área de serviço e dependência completa. Ideal para clinicas, consultórios e escritórios ou reformar para voltar a planta original e ser usado como residencial novamente. Um verdadeiro cartão postal. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 29/04/2025)

Características

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Localização

Praia do Flamengo - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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