Apartamento à Venda com 4 quartos, 522 m² por R$ 7.000.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 522 m² por R$ 7.000.000 JTAVARES-2649
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
522m2

Apartamento em Flamengo

(Código: 2649, Avenida Rui Barbosa) - Vista cinematográfica no Flamengo — alto padrão com planta circular e luxo nos detalhes
Apartamento exclusivo em localização nobre, de frente para o Parque Carmem Miranda, com vista deslumbrante para o Pão de Açúcar, Enseada de Botafogo, Cristo Redentor e entrada da Baía de Guanabara.
O imóvel possui planta circular muito bem distribuída, com amplo living integrado à sala de jantar e varanda frontal, lavabo, sala de TV, sala interna, gabinete e espaço de estudos. São quatro quartos com armários, sendo duas suítes. A cozinha é planejada, com ilha central e acabamentos de alto padrão, além de área de serviço independente e duas dependências completas.
Piso em peroba do campo nas áreas sociais e íntimas, marcenaria de qualidade e projeto que une conforto e sofisticação em todos os ambientes.
Prédio imponente, com portaria 24h, sistema de segurança com CFTV e apenas uma unidade por andar. Localização privilegiada, próximo ao Aterro, metrô, escolas tradicionais, comércio e serviços.
Um imóvel raro, com vista inesquecível e pronto para morar. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 24/07/2025)

Características

  • Playground

  • Interfone

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Localização

Avenida Rui Barbosa - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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