Apartamento à Venda com 4 quartos, 144 m² por R$ 2.300.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 144 m² por R$ 2.300.000 JTAVARES-34102
Gávea, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
144m2

Apartamento em Gávea

(Código: 34102, Avenida Padre Leonel Franca) - Gávea parte baixa. Prédio antigo, com portaria 24 horas. Apartamento com planta generosa, hall de entrada, amplo living, original quatro quartos, atualmente com três, sendo uma suíte e um deles aberto para sala, transformando em sala de jantar com louceiro, circulação, banheiro social, cozinha com ventilação natural, área de serviço e dependência completa de empregada. Duas vagas de garagem. O apartamento necessita de modernização, porém tem excelente potencial. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 28/04/2025)

Características

  • Playground

  • Interfone

  • Interfone

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Localização

Avenida Padre Leonel Franca - Gávea, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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