Apartamento à Venda com 4 quartos, 179 m² por R$ 1.680.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 179 m² por R$ 1.680.000 870251002-606
Gutierrez, Belo Horizonte - MG

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
179m2

Apartamento à venda, 4 quartos, 2 suítes, lazer - 2 vagas - Gutierrez - Belo Horizonte

Gutierrez | Amplo, ventilado e no alto do bairro

No ponto mais valorizado do Gutierrez, este apartamento entrega o que muitos procuram: andar alto, planta generosa e estrutura completa no prédio.

Com aproximadamente 179 m², ele oferece uma sala ampla para três ambientes, com piso em mármore, lavabo e uma varanda com tamanho ideal para compor com leveza o espaço social. A cozinha é montada com armários planejados, e a área de serviço é ampla, ventilada e independente, com dependência completa.

São 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários planejados, além de 1 box de apoio e 2 vagas paralelas de garagem.

O lazer é completo, com piscina, espaço gourmet, espaço fitness, quadra poliesportiva, salão de festas, área de jogos e playground ideal para quem busca bem-estar dentro de casa.

Apartamento no Gutierrez com espaço de verdade, vista aberta e um prédio que valoriza o dia a dia.

Valor: R$ 1.750.000,00
Condomínio: R$3.031,61 + R$ 300,00 (fundo de reserva)
IPTU 2025 quitado

Para mais informações ou visita, entre em contato.

Características

  • Churrasqueira

  • Depósito

  • Piscina

  • Academia

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Perto de Shopping Center

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Em meses
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Localização

Gutierrez, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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