Apartamento à Venda com 4 quartos, 210 m² por R$ 3.000.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 210 m² por R$ 3.000.000 AP11133
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
210m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 210 m² por R$ 3.000.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente apartamento finamente montado, na primeira quadra da paria de Icaraí, de frente e sol da manhã. Varandão gourmet climatizado, com churrasqueira, armários, cervejeira, com cortinas de vidro e cortinas rolos. Sala com 3 ambientes montada, com 2 sofás, mesa de centro, mesa de jantar, aparador, armários, luminárias, ar split e lavabo. 4 quartos todos suítes, com armários planejados , ar Split e cortinas. Uma das suítes é master com closet lindíssimo e uma linda varanda planejada em um belíssimo escritório. Copa cozinha com uma ilha toda planejada, coifa, mesa, aparador, ar split , dependências de empregada e área com aquecedor . Lazer com play e fitness, parquinho, salão de festas, espaço gourmet, sauna com hidro, 03 vagas de garagem. Miolo de Icaraí.
( ficam todos os móveis planejados )
Um dos quartos foi aberto para fazer o closet, mas pode voltar a qualquer momento.
Lindo Apartamento. Entrar e Morar. Alto padrão;
Amplo e espetacular planta;
Rua exclusiva composta de um único quarteirão entre a Praia de Icaraí e a Rua Ator Paulo Gustavo;
Rua sem circulação de ônibus .
Próximo aos shoppings de Icaraí e a toda estrutura comercial que o bairro oferece. Tudo que sua família merece. Excelente localização.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.