Apartamento à Venda com 4 quartos, 240 m² por R$ 2.300.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 240 m² por R$ 2.300.000 AP5756
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
240m2

Apartamento à venda, 240 m² por R$ 2.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente apartamento à 100 metros da Praia de Icaraí,
Varanda, sala ampla com possibilidade para 3 ambientes, 4 quartos (duas suítes com ventilação direta e armários embutidos em três quartos), 2 banheiros sociais (sendo um usado como lavabo), cozinha espaçosa montada com despensa, área de serviço com grande ventilação e quarto de empregada. Imóvel com piso de tábua corrida em excelente estado. Reforma elétrica e hidráulica novos. Duas entradas do imóvel. Duas vagas de garagem na escritura com mais um espaço físico que comporta uma moto/bicicleta/prancha. Área útil 240,00m², área privativa 308,00m². Portaria 24 horas. Aceita melhor oferta!
Obs: Possibilidade de vaga para visitante conforme prévio aviso.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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