Apartamento à Venda com 4 quartos, 122 m² por R$ 1.900.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 122 m² por R$ 1.900.000 AP21813
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
122m2

Apartamento à venda, 122 m² por R$ 1.900.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de 4 quartos, revertido para 3 quartos com sala ampliada. Cozinha no estilo americana; duas suítes - revertendo para 4 quartos se torna 3 suítes, banheiro social, banheiro de serviço e lavabo. Ampla varanda. A suíte master conta ainda com varanda privativa. O sol da manhã ilumina este apartamento que está localizado em uma das melhores ruas de Niterói, pois fica na quadra da praia, em uma rua arborizada e silenciosa; um encanto. Tudo isto faz deste apartamento um dos melhores investimentos da sua vida, pois está um edifício com requinte de Boutique - com muitos serviços e luxo, a poucos metro da praia e em uma bela rua. Não perca a chance de morar no Home Boutique by Tegra. Venha experimentar esta sensação. Faça uma visita!

O Edifício: O Home Boutique by Tegra, une requinte a sofisticação. A fachada é bela, elegante, com uma arquitetura diferenciada. Ao chegar em casa você sentirá o prazer de ter escolhido este endereço, que ao adentrar no prédio te conduz pela portaria exclusiva, que conta com uma galeria de arte na passagem que te leva aos elevadores.

A área de lazer possui Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina com 25m climatizada, Piscina infantil, Deck molhado, Aquaplay, Poll lounge, Terraço Kids, Brinquedoteca, Home Offices, Fitness, Salão de festas, Lounge Festas, Sala de Massagem, Sauna úmida, Loungue jogos e Pet care - espaço especial para seu pet ser cuidado no local, Beach Service,.

Diferenciais desta unidade: Piso porcelanato, Fechadura Eletrônica no apartamento e Tubos para SPLIT em todos os cômodos.

OBSERVAÇÃO: AS FOTOS DESTE SÃO DO APARTAMENTO DECORADO.

Características

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.