Apartamento à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 2.850.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 2.850.000 AP19206
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
220m2

ICARAÍ - FRENTE MAR - OPORTUNIDADE ÚNICA! Magnífico apartamento frente mar, varandão, 4 quartos (sendo 2 suítes). 3 vagas de garagem. R$2.850.000

ICARAÍ - FRENTE MAR - OPORTUNIDADE ÚNICA! Magnífico apartamento frente mar, varandão, 4 quartos (sendo 2 suítes). mais uma sala de TV na área íntima que pode ser transformada em escritório, adega e 3 vagas de garagem. R$2.850.000

Apartamento amplo, com vista total mar! Vista deslumbrante no melhor ponto da Praia de Icaraí!

Teto rebaixado em gesso com projeto de light design. As duas suítes possuem varanda privativa e um dos quartos ainda pode ser transformado em suíte canadense. Todos os quartos estão montados com armários.

Copa-cozinha muito espaçosa com armários, despensa, área de serviço, dependências completa de empregada com armários.

Piso de tábua corrida na sala e corredor.

Localização dos sonhos, pé na areia e ao mesmo tempo junto a todo o comércio da rua mais tradicional de Icaraí. Possibilidade de fazer tudo a pé: calçadão da praia, mercados, padarias, escolas, lojas, academias, shopping centers, bancos, restaurantes, farmácias, pet-shops e lanchonetes.

Semi-mobiliado: ficam splits, adega climatizada, coifa, fogão e móveis fixos.

Condomínio com salão de festas e academia com vista para o mar.

O condomínio instalou placas para captação de energia solar.

Agende a sua visita com a SPIN! AP19206.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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