Apartamento à Venda com 4 quartos, 330 m² por R$ 2.980.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 330 m² por R$ 2.980.000 AP7864
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
330m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 330 m² por R$ 2.980.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

FRENTE TOTAL MAR. VISTA ETERNA PARA A PRAIA DE ICARAÍ. ELEVADOR PANORÂMICO. Excelente apartamento na Praia de Icaraí, com elevador panorâmico, vista eterna para o mar, com 3 quartos sendo 2 suítes, escritório , banheiro social, lavabo.
Excelente sala ampla e iluminada em 2 ambientes com portas antirruídos com luminárias de teto, ar condicionado e móveis planejados. Cozinha toda montada, despensa, entrada apartada, área de serviço com móveis, dependência com armários e banheiro.
Adega climatizada, sala de TV, armários em laca, sistema de persianas eletrônicas. Suítes todas em laka, varanda da suite com cortina de vidro e persianas black-out e vidro jateados.Enorme varanda, com vista deslumbrante para toda baia de Guanabara. São 02 salas, 04 quartos, ( 2 suítes ) amplas copa e cozinha, 02 quartos de empregada, 03 vagas de garagem, prédio com academia, sauna, salão de festas e play. VISTA ETERNA PARA A PRAIA DE ICARAÍ.
Localização mais que privilegiada na praia de Icaraí, tendo a apenas 01 quadra, todo o comercio e facilidade da rua Moreira César, como mercados, padaria, bancos, farmácias, pet -shops, lojas e shoppings.
Apartamento todo com finíssimo acabamento.
Imóvel para pessoas que realmente buscam o que há de melhor em termos de moradia. Padrão classe A.

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.