Apartamento à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 1.200.000 AP24316
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
150m2

Apartamento à venda, 150 m² por R$ 1.200.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

O bairro de Icaraí é famoso pela extensa Praia de Icaraí, muito frequentada por praticantes de vôlei e futebol, que conta com um calçadão à beira-mar de frente para arranha-céus, com vista para o Rio de Janeiro, do outro lado da Baía de Guanabara. Encravado em seu coração temos o parque Campo de São Bento, que abriga lagos, fontes e um mercado de artesanato aos fins de semana. O bairro conta também com pizzarias, restaurantes, comércio, bancos e escolas.

Este apartamento está a meia quadra da praia de Icaraí, entre a praia e a famosa rua Ator Paulo Gustavo; o imóvel oferece uma sala ampla, clara e arejada e que permite dispor de dois ambientes; é servido por quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte com closed; oferece uma cozinha ampla; área de serviço; quarto de empregada; banheiro de empregada e uma área externa adicional, ampla, onde você pode contar com um espaço Garden com cobertura zeta-flex, e que pode ser decorado a seu gosto; o piso da sala e dormitórios é em tábua corrida, na cozinha, banheiros e área de serviço o piso é em elemento cerâmico. Esta unidade tem em sua escritura o direito a duas vagas de garagem, que são livres, não entram em rodízio.


O condomínio oferece play ground coberto e amplo salão de festas.

Aproveite esta oportunidade !!!

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.