Apartamento à Venda com 4 quartos, 286 m² por R$ 2.200.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 286 m² por R$ 2.200.000 AP24451
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
286m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda - Icaraí - Niterói/RJ

SUPER LOCALIZAÇÃO!
LINDISSÍMO!!!
OPORTUNIDADE!!!

Apartamento maravilhoso na Rua: Mem de Sá.
A poucos passos do Campo de São Bento.

Esse lindo apartamento está pronto para você mora com sua família.
Um lar para ser feliz!
Planta original de 4 quartos, com 2 suítes que foi transformado em três quartos, sendo a suíte master com um lindo espaço de leitura, escritório e varanda privativa. Que pode facilmente ser revertido a planta original.
A outra suíte com saída para a varanda social, e o terceiro quarto sendo atendido pelo banheiro social.
Todo o imóvel totalmente indevassado, com vista livre e super ventilado e claro.
Varanda grande, sala enorme em dois ambientes e com sistema que isola toda parte intima da social, com lavabo para atender as visitas, copa cozinha sem ser corredor e com uma grande despensa, ( que não é o quarto de serviço) área de serviço com dependência completa de serviço.
O imóvel conta com ar condicionado Split em todos os cômodos e ventilador de teto. Todo em tabua corrida linda e perfeita, porcelanato nas varandas e banheiros e granito na copa cozinha e áreas de serviço.
Impecável!!!!

Em um dos melhores pontos da região, com tudo que possa precisar no entorno, que garante uma vida a pé e confortável.

O condomínio possui lazer completo, com piscina, sauna, play, salão de festas, academia, linda área gourmet que acaba de ser modernizada.

AINDA POSSUI 2 VAGAS DE GARAGEM NA ESCRITURA.

CORRE E MARQUE A SUA VISITA!

NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.