Apartamento à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 1.300.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 1.300.000 AP68696
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
198m2

Apartamento à venda, 198 m² por R$ 1.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de 4 quartos com vista para o mar, a poucos passos da praia de Icaraí. São 200m² com muito potencial para renovação. A sala é ampla, cheia de luz natural graças às janelas grandes, e ainda oferece uma vista incrível.

Embora precise de modernização, o imóvel tem uma estrutura sólida e um layout bem distribuído, perfeito para quem quer deixar tudo com a sua cara. Os cômodos podem ser atualizados para criar um espaço moderno e integrado.

O apartamento conta com 1 vaga de garagem e dependências completas para empregados. Fica em um prédio de alto padrão, numa das áreas mais valorizadas de Icaraí.

Uma ótima oportunidade para quem quer investir e transformar esse espaço.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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