Apartamento à Venda com 4 quartos, 275 m² por R$ 3.200.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 275 m² por R$ 3.200.000 AP68679
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
275m2
350m2 Totais

excelente apto com 4 suítes, 2 closets, lavado, ótima sala, varandão, copa-cozinha, dep completa. 3 vagas de garagem.

Excelente apartamento próximo ao Campo de São Bento, vista livre, 1 por andar, com 04 quartos, sendo quatro suítes (1 com 2 closets), ampla sala de estar e jantar com varanda em L somando aproximadamente 100m², lavabo, copa-cozinha, despensa, área de serviço com dependências completas de empregada, dois corredores independentes ligando a sala à cozinha e a sala aos quartos, assim os quartos ficam isolados. Todo montado com armários planejados de qualidade.
Circuito de câmera no condomínio e portaria à distância. Acesso com impressão digital, reconhecimento facial ou tags.
Prédio com lazer: duas banheiras de hidro, sauna e academia.
Três vagas de garagem na escritura.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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