Apartamento à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 3.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 3.500.000 AP19841
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
300m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 3.500.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Desperte para a vista espetacular do mar todos os dias!

Excelente Apartamento, localizado na deslumbrante Praia de Icaraí, é a definição de sofisticação e conforto. Com um design moderno e atemporal, ele oferece o máximo em elegância e praticidade.

Destaques do Imóvel:

Espaços Amplos e Sofisticados: Salão em 3 ambientes com o requinte do mármore Carrara, sala de TV aconchegante, 4 suítes impecáveis, sendo a master com o exuberante mármore espanhol Crema Marfil e as demais com piso em laminado de madeira.

Cozinha Completa e Funcional: Copa-cozinha integrada, perfeita para preparar suas refeições favoritas.
Área de Serviço Completa: Com dependências completas para empregada, garantindo praticidade e organização.

Varandão com Vista Panorâmica: Desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos neste espaço amplo e arejado, com vista privilegiada para o mar.

Acabamento de Primeira Linha: Materiais nobres e de alta qualidade em todos os ambientes.

Infraestrutura Completa: O condomínio oferece salão de festas, salão de jogos, cozinha industrial, playground e sauna, além de portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade.

Localização Privilegiada:

Praia de Icaraí: Um dos bairros mais desejados de Niterói, com fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas e serviços.
Vista para a Pedra do Índio: Um dos cartões postais da cidade, proporcionando um cenário único e inspirador.

Viva o sonho de morar em um apartamento à beira-mar, com todo o conforto e sofisticação que você merece!

Agende já sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo!

Características

  • Ar Condicionado

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.