Apartamento à Venda com 4 quartos, 396 m² por R$ 1.700.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 396 m² por R$ 1.700.000 AP9212
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
396m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 396 m² por R$ 1.700.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Magnífico Apartamento à Venda em Icaraí Exclusividade e Conforto!

Localização privilegiada, em frente ao Campo de São Bento, no coração de Icaraí, este apartamento único por andar oferece o máximo em sofisticação e conforto.

Amplo Salão em 3 Ambientes: Perfeito para receber amigos e familiares com elegância e espaço.
Três Varandas: Todas de frente, garantindo ventilação, luminosidade e uma vista incrível.
Quatro Quartos: Sendo duas suítes, uma delas com closet, proporcionando privacidade e praticidade.
Banheiros: Dois sociais e um lavabo, ideal para atender todas as necessidades do dia a dia.
Cozinha Ampla: Espaçosa, com despensa e dependência completa de empregada.
Armários Embutidos: Em todos os cômodos, otimizando espaço e organização.
Duas Vagas de Garagem: Para sua maior comodidade e segurança.
Vista Livre: Um diferencial que traz ainda mais charme e tranquilidade ao imóvel.

Este é um apartamento pensado para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói. Agende já sua visita e encante-se com cada detalhe!

Valores referentes as taxas podem ser alteradas sem prévio aviso.

Imóvel cadastrado com a referência AP9212.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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