Apartamento à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 1.400.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 1.400.000 AP3417
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
170m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 1.400.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente e exclusivo apartamento à venda em Jardim Icaraí, na melhor do bairro, com planta de 170 m² com 4 quartos, 2 suítes, sala, banheiro social , cozinha e área de serviço. Possui 2 vagas de garagem cobertas para um carro. Localização: Bairro residencial, silencioso à noite, próximo à faculdades, boa ventilação e iluminação, 10 min do centro comercial, meios de transportes,, ciclovia, acesso a todos os serviços (mercado, farmácia, banco, lotérica, academia, padaria etc); Segurança: região nobre e segura, portaria 24 horas. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

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Localização

Rua Erotides de Oliveira, 113 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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